第四步：彈性防水涂料做好第二關 新房子建成交付后多少會有沉降，時間一長，堅硬的堵漏王彈性涂料會因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險——彈性防水涂料。一般是先做墻面防潮，做到一米八以上。因為人洗澡會把水噴濺到墻面瓷磚上，瓷磚分子間隙大，水分子很輕松進入墻體，滲透到對面居室墻面，從而導致衛生間背面油漆脫落，墻紙發霉變色。墻面防潮做好再貼墻面磚，然后做地面裝修防水。 裝修防水效果好不好，做個養水實驗就知道了。國家有關規定養水實驗時間為24小時，其實，這樣還是不保險的，因為水分子的滲透影響是個緩慢的過程。養水都要登記時間，72小時后養水結束時，要通知上下兩個房東和公司質檢部。大家一起去下面那戶人家檢查是否有漏水現象。沒有漏水，三方面都要簽字同意，然后拍成照片存檔。 屋面找平層做法 屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm.澆砌時，一定要用滾筒