誰知道貸款抵押物估價原則是什么？

發(fā)布時間：2020-01-03

獨立性原則。要求抵押物估價不受當事人和評估人利益的影響而獨立進行，不依賴于其他個人、機構和組織，也不受其干擾和影響，不偏袒貸款銀行和借錢人中的任何一方。

科學性原則。就是要依照國家的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，嚴格按照職業(yè)標準和規(guī)范，運用科學的程序、方法和技術，選擇適當?shù)膮?shù)進行估價。否則，其結果必然脫離實際，導致抵押行為的失敗。

貸款抵押物估價是指由專門的估價機構如會計師事務所，按照科學公正的辦法，對抵押物的即期以及貸款到期時的價值、變現(xiàn)能力的綜合測算。銀行依托會計師事務所等估價機構辦理抵押物估價既是完善貸款抵押，防范銀行信 貸風險的重要措施，也是增加銀行營業(yè)收入，發(fā)展中介業(yè)務的一個有效途徑。 在貸款抵押物估價工作中，估價人員應堅持以下原則：     客觀性原則。就是要以客觀事實為依據，實事求是，一切從實際出發(fā)，強調事實高于形式，即使需要作出必不可少的假設也應與事實一致，不與事實有沖突。  更多內容可以到平潭綜合實驗區(qū)大永會計師事務所了解一下。

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