辦公樓加固改造維修當下社會經濟快速發(fā)展，在很多大型工程建設過程當中都會進行辦公樓加固改造，特別是對于老城區(qū)來說，做好房屋的辦公樓加固改造公司是非常重要的，現(xiàn)在市場上房屋加固公司比較多，在選擇的時候可以多方對比，選擇一家大型正規(guī)口碑好的房屋加固公司，可是到底該怎么選擇比較好呢？面對市場上眾多的辦公樓加固改造公司，我們在選擇的時候，一定要注重其口碑知名度，還要選擇保價合理的辦公樓加固改造公司，有資質的房屋加固公司在費用收取的方面是有收費標準的，選取好的加固材料是非常重要的。還要選擇比較好的房屋加固公司，還要看其是否有成功的案例，這一點是非常重要的。辦公樓加固改造公司做加固要看這幾點需求1、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結構不能滿足要求?，F(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要進行辦公樓加固改造。經過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。a、造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。b、施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。c、節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。d、過度使用就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。a、建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。b、增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;c、增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。d、辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。對于出現(xiàn)質量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進<span style="background:red;"></span>屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。辦公樓加固改造前：需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對辦公樓加固改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。辦公樓加固改造后：需要對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，保證房屋加固后的質量和房屋<s